1、套內(nèi)使用面積

套內(nèi)面積中占比*的是房屋套內(nèi)的使用面積，也是我們?nèi)粘＜揖由钪袝?huì)使用到的，包括了各個(gè)功能區(qū)的水平投影面積，譬如說(shuō)臥室、客廳、餐廳、衛(wèi)生間、廚房、玄關(guān)、過(guò)道等等功能區(qū)面積都是套內(nèi)使用面積，即便是樓梯、內(nèi)墻上的裝飾層厚度都算是套內(nèi)使用面積。

2、套內(nèi)墻體面積

套內(nèi)墻體面積是指整個(gè)房屋內(nèi)各個(gè)墻體所占據(jù)的水平投影面積，包括新砌筑的墻體、承重墻和外墻，還包括與隔壁的分隔墻、共有墻等等都計(jì)算在內(nèi)。

3、套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積

套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積，一般是指外陽(yáng)臺(tái)的面積，內(nèi)陽(yáng)臺(tái)是計(jì)算在套內(nèi)使用面積之中的，外陽(yáng)臺(tái)面積是計(jì)算凸出外墻部分陽(yáng)臺(tái)的水平投影面積的一半。

關(guān)于房產(chǎn)的測(cè)量和計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家會(huì)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行改動(dòng)。我們經(jīng)?？吹揭訥B/179861-2000(《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范中》)來(lái)表示套內(nèi)面積，其中GB/代表國(guó)家推薦標(biāo)準(zhǔn)，17986是標(biāo)準(zhǔn)號(hào)，1是該標(biāo)準(zhǔn)的*部分，2000是表示2000發(fā)布的。在GB/179861-2000中，主要表現(xiàn)在1-2000會(huì)有變化。住戶應(yīng)該保持關(guān)注，避免與開發(fā)商發(fā)生糾紛。根據(jù)套內(nèi)面積的組成，可以的得出套內(nèi)面積的計(jì)算公式為:套內(nèi)面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積。其中套內(nèi)面積的三大組成部分的計(jì)算也在上文中為大家詳細(xì)描述了。

另外根據(jù)套內(nèi)面積建筑面積的關(guān)系，套內(nèi)面積的計(jì)算還可以是套內(nèi)面積=建筑面積分?jǐn)偣妹娣e。公用面積指住宅樓內(nèi)公共走廊、樓梯、電梯間、水箱間等所占面積的總和，開發(fā)商在售房之前會(huì)計(jì)箅好每戶所需分?jǐn)偟墓妹娣e。

套內(nèi)面積60平米房子一室一廳一廚一衛(wèi)半包裝修預(yù)算3-4萬(wàn)元，簡(jiǎn)單的房屋構(gòu)造，溫馨舒適的家?；A(chǔ)裝修一萬(wàn)，建材1.5萬(wàn)左右，總造價(jià)3-4萬(wàn)元，對(duì)于水電改造方面，需要另外加錢進(jìn)行計(jì)算的。主材客廳、餐廳、過(guò)道、地面800*800地磚，踢腳線、窗臺(tái)貼地磚、門檻石，臥室復(fù)合地板。

（注：以上價(jià)格來(lái)自網(wǎng)絡(luò)，僅限參考）