寧波申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房需符合下面的條件即可去申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房。

符合下列條件的家庭可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)或承租一套經(jīng)濟(jì)適用住房：

1、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶(hù)口（含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊(duì)人員）或市、縣人民政府確定的供應(yīng)對(duì)象；

2、無(wú)房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的住房困難家庭；

3、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的收入線(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)；

4、市、縣人民政府規(guī)定的其他條件。

另外，寧波經(jīng)濟(jì)適用房具體申請(qǐng)條件由地方制定細(xì)則，各地略有不同。經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對(duì)象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，由市、縣人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績(jī)r(jià)格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結(jié)構(gòu)等因素確定，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，每年向社會(huì)公布一次。

對(duì)于尚未滿(mǎn)5年的經(jīng)濟(jì)適用房擁有者，不允許按照市場(chǎng)的價(jià)格進(jìn)行出售，必須由政府相關(guān)部門(mén)按照原價(jià)進(jìn)行收購(gòu)或者出售給符合經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買(mǎi)資格的家庭。對(duì)于年滿(mǎn)5年的經(jīng)濟(jì)適用房擁有者可以按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行出售，也就是可以自由進(jìn)行上市交易，但是出售后業(yè)主需要按房屋成交額的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款。

經(jīng)濟(jì)適用房貸款*的操作過(guò)程基本與商品房的個(gè)人購(gòu)房貸款操作*相同。一般分為 抵押貸款、質(zhì)押貸款、保證貸款和抵押加保證貸款四種*。