1、已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房 對(duì)于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款。按市場(chǎng)價(jià)格出售已購(gòu)長(zhǎng)春經(jīng)濟(jì)適用住房的，需憑契稅完稅憑證、房屋所有權(quán)證、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件到房屋所在地國(guó)土資源和房屋管理局辦理交易、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)即可。例如:一套面積為95平方米，原購(gòu)房?jī)r(jià)格為2650元/平方米的經(jīng)濟(jì)適用房，若按現(xiàn)市場(chǎng)價(jià)3600元/平方米進(jìn)行出售，則需按3600×95×10%計(jì)算，補(bǔ)交34200元的綜合地價(jià)款。 出售提醒:按市場(chǎng)價(jià)格出售經(jīng)濟(jì)適用住房后不能再次購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房和其他保障性質(zhì)的住房。

2、尚未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房 對(duì)于尚未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場(chǎng)價(jià)格出售。因此，確需出售此類經(jīng)濟(jì)適用房的業(yè)主，只能以不高于購(gòu)買(mǎi)時(shí)的單價(jià)出售，并且只能出售給符合長(zhǎng)春經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)條件的家庭或由**相關(guān)部門(mén)收購(gòu)。以原購(gòu)房?jī)r(jià)出售已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房的，出售人需提供原住房買(mǎi)賣(mài)合同、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件。若出售家庭符合條件可再購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房。

長(zhǎng)春經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)政策第五條：市人民政府根據(jù)解決城市低收入家庭住房困難發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃，編制經(jīng)濟(jì)適用住房年度建設(shè)計(jì)劃、用地計(jì)劃，明確經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)規(guī)模、項(xiàng)目布局等內(nèi)容，并及時(shí)向社會(huì)公布。長(zhǎng)春經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)政策第六條：經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地以劃撥*供應(yīng)。經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地納入年度土地供應(yīng)計(jì)劃，在申報(bào)年度用地指標(biāo)時(shí)單獨(dú)列出，確保優(yōu)先供應(yīng)。  　

長(zhǎng)春經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)政策第七條：經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各種行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金。  　

長(zhǎng)春經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)政策第八條：對(duì)于購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的個(gè)人，可提取個(gè)人住房公積金用于購(gòu)房和優(yōu)先申請(qǐng)住房公積金貸款。購(gòu)房人向商業(yè)銀行申請(qǐng)貸款，除符合《個(gè)人住房貸款管理辦法》規(guī)定外，還應(yīng)當(dāng)提供準(zhǔn)予購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的核準(zhǔn)通知。  　

長(zhǎng)春經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)政策第九條：經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)和供應(yīng)時(shí)，要嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家規(guī)定的各項(xiàng)稅費(fèi)優(yōu)惠政策。

長(zhǎng)春經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)政策第十條：經(jīng)濟(jì)適用住房由政府組織建設(shè)，要統(tǒng)籌規(guī)劃、合理布局、配套建設(shè)，充分考慮城市低收入住房困難家庭對(duì)交通等基礎(chǔ)設(shè)施條件的要求，合理安排區(qū)位布局，方便居民工作生活。