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自留地是什么意思 自留地和承包地區(qū)別 自留地補償款如何分配

自留地

自留地在農村是非常常見的,現在城市中的自留地都非常少了,想要自留地都沒有,如果你家有自留地,那么我們就要注意了。有些人在生活中并不清楚自留地是什么意思,自留地和承包地區(qū)別是什么,然后知道購買土地。那么我們就一起了解一下自留地補償款如何分配的吧。

2018-05-05 13:35:04

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自留地是什么意思

自留地是中國農業(yè)集體經濟組織按政策規(guī)定分配給成員長期使用的土地。農戶經營自留地是一項家庭副業(yè),可以充分利用剩余勞動力和勞動時間,生產各種農副產品,滿足家庭生活和市場需要,增加收入,活躍農村經濟。

自留地、自留山和自留草場均屬于集體所有,其成員只有使用權,不得出租、轉讓或買賣,也不得擅自用于建房等非農業(yè)生產用途。自留地生產的產品歸農民自己支配,國家不征農業(yè)稅。自留畜也歸牧民所有和支配,在各地規(guī)定的免征點以內不征稅、不派購。自留地、自留山、自留草場的經營權受國家保護,不得隨意侵占。

自留地是什么意思
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自留地和承包地區(qū)別

1、期限沒有限制,是無限期的,而承包地是有期限的;

2、自留地使用權不屬于物權,而土地承包經營權屬于物權;

3、 通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他*流轉,而自留地使用權不具有此權能;

4、自留地只能由本集體成員使用,而土地承包經營權可以由本集體以外的主體享有;

5、自留地使用權不能登記,沒有證書,土地承包經營權可以登記,發(fā)證;

6、自留地是村集體分配給本集體成員的,承包地是通過合同的*取得的。

自留地和承包地區(qū)別
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自留地補償款如何分配

2017年,土地法修正草案明確單獨補償農村村民住宅。草案規(guī)定,征收農民集體所有土地補償安置的具體辦法,由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法,省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補償安置的具體標準。

現行第四十七條規(guī)定,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償;征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。上述三條規(guī)定在修正案草案中均作出修改。

征地補償內容增加了對宅基地的補償和社會保障補償。修正案草案規(guī)定,征地補償包括土地補償,被征地農民的安置補助與社會保障費用,農民村民住宅補償,以及其他地上附著物補償和青苗補償。

在住房保障方面。將對城市規(guī)劃區(qū)內的被征地農民提供該國有土地上的房屋,無法提供的按照市場價給予貨幣補償;城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補償。

自留地補償款如何分配

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