申請條件

1、家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口(不包括學生戶口)5年以上(含符合杭州市安置條件的軍隊人員)。

2、已婚[含離異(或喪偶)帶未成年子女且擁有監(jiān)護權]或年齡在35周歲及以上的單身無房戶。

3、申請家庭房產建筑面積小于48平方米(含)。

4、家庭人均可支配收入低于市統(tǒng)計局每年向社會公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%。

辦理流程

1、申請人領取經濟適用房資格申請審核表。

2、申請人及其他家庭成員所在單位行政或紀檢部門分別審核簽字并蓋章。

3、《審核表》填寫完畢并蓋章之后，由申請人相關證明材料，到市經濟適用住房和廉租住房管理中心辦理審核手續(xù)。

4、經審核，管理中心將把符合條件的申請人及家庭成員的相關情況通過西安房地產信息網(wǎng)向社會公示，公示期10天。

5、公示期滿后，管理部門將在申請表上加蓋“西安市城鎮(zhèn)居民經濟適用住房購買資格審核專用章”(自批準之日起有效期一年)，申請人可在本市各經濟適用住房小區(qū)自行選購。

1、經濟適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易。

2、政策規(guī)定滿5年后，補交土地出讓金把經適房轉為商品房后就可以合法銷售。

3、目前還未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護。