其實(shí)買(mǎi)新房是找中介，和直接去售樓處買(mǎi)房都是可以的。主要需要注意的是一定要明確自己的需求，以及經(jīng)濟(jì)能力，不要被中介或者售樓處的工作人員三言兩語(yǔ)說(shuō)暈了頭。

1、一般來(lái)說(shuō)房產(chǎn)中介公司和開(kāi)發(fā)商之間都是屬于合作關(guān)系，但是中介公司手里往往有很多的房源，無(wú)論是新房房源，還是二手房房源。

對(duì)于不知道選擇哪個(gè)房子的話，其實(shí)找中介是不錯(cuò)的選擇。因?yàn)榉慨a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人會(huì)根據(jù)購(gòu)房者的的要求推薦適合的房源，并進(jìn)行詳細(xì)的講解和介紹，這樣可以節(jié)省購(gòu)房者很多的時(shí)間，也可以讓購(gòu)房者的購(gòu)房目標(biāo)更加的明確。

2、但是對(duì)于一些購(gòu)房者有明確的樓盤(pán)選擇的話，建議可以直接去售樓處，因?yàn)槠錁潜P(pán)中的房源信息比較的及時(shí)，而且全面。購(gòu)房者可以從中選擇心儀的房源。

很多購(gòu)房者都是*次購(gòu)房，對(duì)于買(mǎi)房子應(yīng)該注意的問(wèn)題，不是很了解。所以就考慮，看新樓盤(pán)的時(shí)候，要不要讓具有專業(yè)知識(shí)的中介帶著看。

1、一般來(lái)說(shuō)，如果是靠譜的中介是可以要中介帶著看的。因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商在和中介公司進(jìn)行合作的時(shí)候，會(huì)給予中介公司一定的利潤(rùn)點(diǎn)。而購(gòu)房者在選擇中介的時(shí)候，中介為了促進(jìn)成交，會(huì)直接將優(yōu)惠點(diǎn)位放到底。

2、并且，中介公司一般會(huì)與多個(gè)新樓盤(pán)合作，手里的樓盤(pán)資源很多。所以購(gòu)房者在選擇的時(shí)候，更具有選擇性，可以更好的選擇出符合自己需求的房源。

3、一般情況下，新樓盤(pán)的中介是不收取客戶的中介費(fèi)的，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商會(huì)給予他們一定的服務(wù)傭金。并且中介在介紹房源的時(shí)候更專業(yè)，對(duì)于注意事項(xiàng)點(diǎn)也比較的有了解，可以更加的省時(shí)、省力、省心。

各行各業(yè)中都有潛規(guī)則的存在，中介就更不用說(shuō)。作為開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者之間的第三方，其實(shí)其中的貓膩會(huì)有很多。但是并非所有的中介都是如此，還是有很多良心中介的。

1、有很多黑心中介，在明知道開(kāi)發(fā)商賣房的手續(xù)不全的情況下，還幫助開(kāi)發(fā)商哄騙購(gòu)房者買(mǎi)房，以此來(lái)拿到高利率的回扣，賺黑心錢(qián)。所以在購(gòu)買(mǎi)一手房的時(shí)候，一定要查看開(kāi)發(fā)商的五證兩書(shū)是否齊全，包括國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證，以及商品房銷售許可證。

在購(gòu)買(mǎi)一手房的時(shí)候，對(duì)于商品房銷售許可證一定要仔細(xì)查看，看清你所購(gòu)買(mǎi)的樓層是否在預(yù)售范圍內(nèi)。

2、很多購(gòu)房者在簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候，中介會(huì)以各種理由催著簽名，導(dǎo)致其中很多條款都沒(méi)有看清楚。所以在簽訂合同的時(shí)候，無(wú)論中介催的再急，也要仔細(xì)閱讀。明確責(zé)任的劃分，避免出現(xiàn)糾紛時(shí)無(wú)據(jù)可依。

以上就是關(guān)于買(mǎi)新房找中介的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。