買房頂樓到底能不能買，相對而言，頂樓的房子優(yōu)點還是很多的，購買頂樓的房子也是很不錯的，頂樓房子的優(yōu)點有：

1、視野開闊

高層住宅，頂樓視野必定開闊，每天下班回家，望著窗外賞美景吹吹風(fēng)，也是一件特別愜意的事情，且很多頂樓附帶大天臺小閣樓，抽出時間上天臺眺望城市風(fēng)光，豈不是美滋滋？

2、通風(fēng)、采光效果好

通風(fēng)、采光是低層住戶享受不到的權(quán)利，由于樓層低矮，樓房林立，很多住戶的采光條件并不好，而且不通風(fēng)，房間又濕又悶，簡直苦不堪言。

3、沒有噪音干擾

頂樓沒有樓上住戶的噪音干擾，如果樓上有特別鬧騰的住戶還是熊孩子簡直分分鐘想搬家，而頂層住戶就沒有這些苦惱了，樓上沒人，有人也是自己人。

4、面積大

頂樓的房子衛(wèi)生較好（因為通風(fēng)，采光好的原因）且個人空間較多，因為頂樓面積一般會比較大。

5、空氣好蚊蟲較少

頂樓的房子空氣表好，住在高層空氣的污染指數(shù)相對來說比較低的；且蚊蟲較少，像蚊蟲，老鼠等煩人的小家伙一般不會爬到樓頂，因此說，頂樓的房子蚊蟲相對來說會少一些。

買頂樓的好處：

1、私密性好。

2、蚊蟲較少。

3、價格比較便宜。

4、視野開闊，對保護視力有好處。

5、通風(fēng)、采光效果好。

6、比較安靜，沒有樓上住戶的噪音干擾。

7、衛(wèi)生較好，且個人空間較多。

8、空氣好，尤其是住在高層的空氣污染指數(shù)低。

買頂樓的壞處：

1、防水設(shè)施不好。

2、水壓較小。

3、夏熱冬冷、滲漏水。

4、耗費能源，夏天要比底層單位多耗費電資源和水資源。

5、高層住宅的公攤電梯運行費以及電梯維護費較多。

6、沒有電梯的頂樓，爬樓比較辛苦，不適合有老人的家庭。

買房頂樓和一樓哪個好，我們可以根據(jù)采光，樓層隱私，便利程度和安全性方面進行對比。

1、采光通風(fēng)效果對比

一樓：樓層低本身采光就受影響，且很可能會有小區(qū)內(nèi)綠化樹的遮擋，加劇了一樓采光差的問題。如果不是南北通透戶型，通風(fēng)效果也不會不好。且一樓容易潮濕，采光不好就會加劇潮濕。

頂樓：頂樓沒有遮擋，采光效果是整棟樓*的樓層，通風(fēng)方面，樓層高風(fēng)力大，但還是跟房子本身朝向和南北通透情況相關(guān)。

2、樓層隱私性對比

一樓：隱私感相對較差，如果一層不是挑高樓層，窗戶對著過道或者人行道，室內(nèi)的情況容易被窺視。只能一直拉著窗簾，遮擋視線。

頂樓：私密感非常好，不會受到其他用戶的視線干擾。

3、便利程度對比

一樓：喜歡一樓的業(yè)主，很大程度上是考慮到便利程度。尤其是停電的時候，不用爬樓梯。家里有老人小孩，出門也方便，上下班也不用擠電梯。

頂樓：日常下樓非常依賴電梯，萬一電梯故障或停電等情況，下樓就是一件非常麻煩的事情。且在火災(zāi)等這類突發(fā)情況下，頂樓疏散逃生也更難。

4、安全性對比

一樓：一樓主要主要擔(dān)心小偷入門盜竊，一樓在園區(qū)內(nèi)，人來人往，容易讓小偷得手，在防護財產(chǎn)安全性方面是比較差。但是在另一個層面來講，逃生安全性相對比較高，容易逃脫。

頂樓：住在頂樓不用擔(dān)心小偷會光顧，樓層高度決定了小偷難得手。但上面也提到了，逃生相對比較難。所以頂樓在安全性方面有2個種不同的觀點。

以上就是關(guān)于買房頂樓的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。