1、2020年7月23日凌晨0時24分，南京市住房保障和房產局等7部門聯(lián)合發(fā)布《關于促進我市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（簡稱《通知》），《通知》共9項措施，包括加強土地市場調控、支持剛性購房需求、完善住房限購政策、加強熱點樓盤銷售管理、規(guī)范新建商品住房裝修行為、增強存量住房交易信息透明度、維護誠信規(guī)范的市場秩序、營造健康良好的社會氛圍、強化屬地監(jiān)管責任。

2、其中支持剛需、“假離婚”被限，引起全民關注。

（1）支持剛需

《通知》明確，優(yōu)先保障本市戶籍無房家庭的剛性購房需求，商品住宅項目向本市戶籍無房家庭提供每批次不低于30%比例的房源。

（2）“假離婚”被限

《通知》指出，夫妻離異的，任何一方自離異之日起2年內購買商品住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。

根據《關于促進我市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》中的*規(guī)定，南京關于離婚買房做了以下限制：

1、夫妻離異的，任何一方自夫妻離異之日起2年內購買商品住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。

2、這樣的限制既可滿足離異人士合理住房需求，也可遏制通過離婚獲取購房資格的情況。

（1）在夫妻自離異之日起2年內，若離異前家庭名下在本市無房，離異后任一家庭成員可以成年單身人士身份在本市購買1套商品住房；

（2）離異前家庭名下在本市有1套商品住房，離異后無房一方可以成年單身人士身份在本市購買1套商品住房；

（3）離異前家庭名下在本市有2套商品住房及以上的，離異后任一家庭成員在本市均不得購買商品住房。

通過優(yōu)化完善住房限購政策，有利于抑制投機炒房，為平衡供需關系、促進房地產市場進一步平穩(wěn)健康運行創(chuàng)造健康的需求結構。

很多人比較關注南京九項樓市新政發(fā)布之后南京房價的走向，那么2020年南京房子會降價嗎？

1、根據國家統(tǒng)計局數據顯示，2020年6月，南京新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲1%，同比上漲6.1%；二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.5%，同比上漲5.7%。

2、從排名上來看，南京新房價格環(huán)比漲幅在今年3月排名全國29位，4月份新房價格環(huán)比漲幅躍升*。5月和6月稍有回落，但仍排名靠前。5月份新房價格環(huán)比增幅排名第4位，6月排名11位。

3、此外根據貝殼研究院公布的數據，2020年上半年二線城市中新房市場成交排名上升幅度*的為南京，同比去年上半年排名上升5名至第八名。今年上半年南京新房成交34259套，成交面積405萬平方米，成交面積同比上漲24.4%。

通過以上數據可以看出，2020年上半年南京房價一直處于上漲狀態(tài)，但是南京九項樓市新政發(fā)布之后，對于房價走向是遏制還是推進，還是需要看下一步的發(fā)展。

以上就是關于南京九項樓市新政的相關內容，希望能對大家有幫助！齊裝網CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網裝修8載，比熟人更靠譜。