在深圳，離婚買房，在離異兩年內(nèi)申請(qǐng)住房商業(yè)貸款或公積金貸款的，各商業(yè)銀行、市公積金中心按貸款首付比例不低于70%執(zhí)行。有關(guān)首付款以及執(zhí)行利率問(wèn)題如下：

1、離異兩年內(nèi)離異限購(gòu)1套，如果是離異大于兩年參考可以直接安裝單身規(guī)定進(jìn)行。

2、提供離婚前家庭無(wú)房證明

（1）此前夫妻雙方無(wú)房貸記錄，首付比例3成，執(zhí)行利率首套；

（2）此前夫妻任一方有1筆房貸記錄，首付比例5成，執(zhí)行利率二套；

（3）有2筆以上貸款未結(jié)清，首付比例停貸，執(zhí)行利率停貸；

3、提供離婚前家庭僅有一套證明

（1）此前夫妻雙方無(wú)房貸記錄，首付比例5成，執(zhí)行利率二套；

（2）此前夫妻任一方有1筆房貸記錄，首付比例5成，執(zhí)行利率二套；

（3）有2筆以上貸款未結(jié)清，首付比例停貸，執(zhí)行利率停貸；

4、離婚前家庭兩套房

（1）此前夫妻雙方無(wú)房貸記錄，首付比例7成，執(zhí)行利率二套；

（2）此前夫妻任一方有1筆房貸記錄，首付比例7成，執(zhí)行利率二套；

（3）有2筆以上貸款未結(jié)清，首付比例停貸，執(zhí)行利率停貸。

在深圳，對(duì)于離婚多久才可以買房并沒(méi)有限制，有限制的在于其對(duì)于一些首付、貸款政策上面的。

例如《深圳市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市規(guī)國(guó)土委等單位關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)調(diào)控促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》中對(duì)于離婚買房貸款以及首付款上面進(jìn)行了限制，具體如下：

1、對(duì)購(gòu)房人離婚2年內(nèi)申請(qǐng)住房商業(yè)貸款或公積金貸款的，各商業(yè)銀行、市公積金中心按貸款首付款比例不低于70%執(zhí)行；

2、若無(wú)房貸記錄且能提供離婚前家庭無(wú)住房證明的按貸款首付款比例不低于30%執(zhí)行；

3、若能提供離婚前家庭僅有1套住房證明的按貸款首付款比例不低于50%執(zhí)行。

所以對(duì)于通過(guò)“假離婚”獲取首套資格或降低首付的投機(jī)購(gòu)房的房子，政府在收緊。

為了抑制離婚炒房，深圳出臺(tái)了相關(guān)的政策，進(jìn)一步完善了差別化信貸政策、補(bǔ)上政策漏洞，也有利于框正社會(huì)倫理和公德。其中對(duì)于離婚買房首付問(wèn)題，其中離婚2年內(nèi)的首付款比例不低于70%執(zhí)行；如果沒(méi)有房貸記錄，并且可以提供離婚前家庭無(wú)住房證明的，則首付款比例不低于30%；如果可以提供離婚前家庭僅有1套住房證明的，則首付款比例不低于50%。

那么離婚前家庭無(wú)住房證明怎么開呢？具體如下：

1、攜帶戶口本、身份證、婚姻證明，如果提供的是結(jié)婚證，那么必須夫妻雙方到場(chǎng)，分別查詢兩人名下的房產(chǎn)。

2、如果是一個(gè)人去的話，則必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證，到房管局服務(wù)窗口開縣房產(chǎn)信息查詢證明，也可以委托人代辦，但是必須提供家庭成員有效身份證件。

以上就是關(guān)于深圳離婚買房新政策的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。