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拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金,農(nóng)村瓦房拆除補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)一般有:
1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。
2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房不便,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。
哪些農(nóng)村房屋拆除后有補(bǔ)償:
第1種,如果是一戶多宅的房屋,或者是進(jìn)城落戶后選擇自愿交回宅基地的,這類房屋拆除后有補(bǔ)貼,另外如遇到拆遷情況,也是有補(bǔ)償?shù)摹?/p>
第2種,前面說(shuō)到了如果是貧困殘疾人家庭、農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員、貧困戶、低保戶等人員,國(guó)家會(huì)給予一定的危房改造補(bǔ)助,讓農(nóng)戶朋友們對(duì)自家的危房進(jìn)行加固或者是重新建造。
農(nóng)村瓦房強(qiáng)拆,如果說(shuō),房屋遭到強(qiáng)拆,此時(shí)需要冷靜,被拆遷人應(yīng)該做好以下四件事情:
第1、保護(hù)好自身安全,沉著冷靜應(yīng)對(duì),不要盲目使用*抗拆,這有可能危及自己安全或者觸犯刑法,拆遷方就怕找不到理由抓你,被拆遷人一定不要自投羅網(wǎng);
第2、*時(shí)間撥打110報(bào)警,*多報(bào)幾次,撥打報(bào)警*時(shí)手機(jī)要錄音,不管警察來(lái)不來(lái),有沒(méi)有用都要報(bào)警。
第3、選取安全位置對(duì)強(qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行攝影攝像取證,為后邊維權(quán)收集好證據(jù),注意一定要錄到強(qiáng)拆指揮者的畫(huà)面。
第4、完成以上三項(xiàng)工作后,*時(shí)間咨詢專業(yè)拆遷律師,尋求通過(guò)法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)利,提高征地拆遷補(bǔ)償。
有什么文件拆除農(nóng)村瓦房,沒(méi)有什么文件除農(nóng)村瓦房,一般情況下農(nóng)村房屋拆除有補(bǔ)償?shù)?,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:
1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問(wèn)等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。
具體計(jì)算方法:(被拆拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積。
2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的,具備易地建房條件的,被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房,并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。
具體計(jì)算方法:(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用。
以上就是關(guān)于農(nóng)村瓦房拆除的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。
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