對于沈陽當地的剛需族以及準備在沈陽買房的外地人而言，他們無時無刻不關心著沈陽限購政策2019，具體如下：

沈陽商品房限購區(qū)域擴大為全市行政區(qū)域（不含遼中區(qū)、新民市、法庫縣、康平縣），除此之外，新政策還規(guī)定：

1、增加住房用地和商品住房供應量；

2、加強土地供后監(jiān)管；

3、實施商品住房價格指導；

4、嚴查捂盤惜售、簽訂陰陽合同等；

5、打擊利用自媒體公眾號等炒作渲染房價上漲。

其中，限購政策繼續(xù)執(zhí)行以下規(guī)定，即：

1、本市戶籍居民家庭（含購房人、配偶及未成年子女，下同）在本市行政區(qū)域內擁有2套及以上住房的，暫停向其銷售限購區(qū)域的商品住房。

2、非本市戶籍居民家庭在本市行政區(qū)域內擁有1套及以上住房的，暫停向其銷售限購區(qū)域的商品住房。

3、非本市戶籍居民家庭在本市行政區(qū)域內沒有住房的，可在限購區(qū)域購買1套商品住房，購房時需提供購房申請之日起前2年內在本市連續(xù)繳納6個月及以上個人所得稅或社會保險證明，通過補繳的個人所得稅或社會保險證明不予認定。

沈陽限購從哪一年開始？這一問題引發(fā)了當地許多剛需族的關注，具體解答如下：

2011年3月1日下午，沈陽市公布了新的房地產市場調控舉措，主要包括落實地方責任以及住房保障、土地供應、暫時限購、市場監(jiān)管等十二個方面的內容，規(guī)定在人口密集、房價過高的本市二環(huán)路區(qū)域內暫時實行限購政策。

沈陽市規(guī)定，在二環(huán)路區(qū)域內暫時實行居民家庭限購住房套數政策，即：已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭（含購房人、配偶及未成年子女，下同）、能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在二環(huán)區(qū)域內向其售房。

由此可見，沈陽限購是從2011年開始的。

各地的限購政策一直在變，而準備在沈陽買房的剛需族，他們真正關心的是沈陽限購何時取消，具體解答如下：

沈陽*限購政策：

1、沈陽戶籍

（1）購房人家庭成員中只要有一人是沈陽戶籍，就可以認定為沈陽戶籍家庭；

（2）沈陽戶籍居民家庭可以在沈陽限購區(qū)域內購買兩套房產；

（3）沈陽戶籍居民家庭已經擁有2套或2套以上住房的，不能在限購區(qū)域購買新建商品住房。

2、外地戶籍

（1）外地戶籍在沈陽購買房產需要提供2年內連續(xù)繳納6個月以上的個稅或者社保證明，并且補繳的證明不能通過審核；

（2）外地戶籍可以在沈陽限購區(qū)域內購買一套房產；

（3）已經擁有1套或1套以上房產的外地戶籍居民家庭禁止在限購區(qū)域內買房。

沈陽限購區(qū)域：沈陽市全市的行政區(qū)域，不包括遼中區(qū)、新民市、法庫縣、康平縣。

根據沈陽政府*下發(fā)的限購文件內容，商品住房的限購區(qū)域將擴大至全市范圍，并且具體的限購政策根據之前發(fā)布的文件繼續(xù)執(zhí)行。因此，沈陽的限購令不但沒有取消，而且執(zhí)行限購的區(qū)域進一步擴大了。

從這個形勢來看，今年沈陽限購令取消的可能性是很小的。由此可見，沈陽限購取消時間是未知的。