各區(qū)、縣(市)建設、國土資源主管部門，市直各開發(fā)區(qū)建設、國土資源管理部門，各有關(guān)單位：

為切實貫徹落實國家有關(guān)房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”的定位，進一步穩(wěn)定市場預期，保障合理需求，強化市場監(jiān)管，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)就保持和促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行有關(guān)事項通知如下：

1、實施區(qū)域限售

本通知實施之日起，在紹興市區(qū)(越城區(qū)、柯橋區(qū)、上虞區(qū)、袍江開發(fā)區(qū)、濱海新城)新購買的住房(含新建商品住房和二手住房)，須取得不動產(chǎn)權(quán)證書滿2年后方可轉(zhuǎn)讓。購買時間以交易合同網(wǎng)簽時間為準。

2、完善土地出讓調(diào)控措施

各地國土資源部門要會同有關(guān)金融部門切實加強對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購地*來源監(jiān)管，建立健全購地*審查制度，確保房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)使用合規(guī)自有*購地。

要結(jié)合本地實際和出讓土地的具體情況，靈活確定競價*，包括“限房價、競地價”、超過溢價率一定比例或地價達到一定水平后轉(zhuǎn)為競現(xiàn)房銷售或競自持面積等，堅決防止出現(xiàn)區(qū)域性總價、土地或樓面單價新高等情況，嚴防高價地擾亂市場預期。

3、嚴格商品住房退房管理

取得預售許可證的商品住房項目，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及其委托的*銷售機構(gòu)要嚴格實行購房實名制，認購后不得隨意更改購房者姓名。

各地建設部門要切實加強管理，嚴格控制網(wǎng)簽合同(備案)撤銷，有條件的區(qū)域，對撤銷網(wǎng)簽(備案)的商品住房可采取定期統(tǒng)一抽簽搖號等*組織公開銷售。

4、形成聯(lián)動監(jiān)管合力

要加強與發(fā)改、市場監(jiān)管、綜合執(zhí)法、公安、人民銀行、銀監(jiān)等部門密切協(xié)同，形成監(jiān)管合力，嚴肅查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機構(gòu)發(fā)布虛假房源消息、虛假廣告、捂盤惜售、哄抬房價、不執(zhí)行一房一價明碼標價、倒賣“房號”、誘騙消費者交易等擾亂房地產(chǎn)市場秩序的違法違規(guī)行為。

5、落實主體責任

各區(qū)、縣(市)、開發(fā)區(qū)要貫徹落實好中央及省、市的各項房地產(chǎn)調(diào)控政策措施，切實加強對區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)市場監(jiān)測分析，密切關(guān)注市場動態(tài)。商品住宅去化周期明顯偏低的區(qū)域要增加供地且加快供地節(jié)奏，房價上漲壓力較大的區(qū)域要進一步研究出臺限購等政策措施，做到*施策。

對工作不力、市場出現(xiàn)較大波動、未實現(xiàn)調(diào)控目標的區(qū)域，將對相關(guān)責任人進行約談問責。

注：以上政策內(nèi)容均來源于網(wǎng)絡，僅供參考，如有侵權(quán)，請*刪除!

紹興限購，在市區(qū)買房必須取得不動產(chǎn)權(quán)證2年后，才可以轉(zhuǎn)讓交易(后附全文)。記者從浙江紹興市市住房和城鄉(xiāng)建設局獲悉。此前，紹興市住房和城鄉(xiāng)建設局、紹興國土資源局發(fā)布《關(guān)于保持和促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行的通知》，該通知自2017年10月13日起施行。

通知中指出將實施區(qū)域限售：在紹興市區(qū)(越城區(qū)、柯橋區(qū)、上虞區(qū)、袍江開發(fā)區(qū)、濱海新城)新購買的住房(含新建商品住房和二手住房)，須取得不動產(chǎn)權(quán)證書滿2年后方可轉(zhuǎn)讓，購買時間以交易合同網(wǎng)簽時間為準。

同時，通知中還指出將嚴格商品住房退房管理：取得預售許可證的商品住房項目，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及其委托的*銷售機構(gòu)要嚴格實行購房實名制，認購后不得隨意更改購房者姓名。

各地建設部門要切實加強管理，嚴格控制網(wǎng)簽合同(備案)撤銷，有條件的區(qū)域、對撤銷網(wǎng)簽(備案)的商品住房可采取定期統(tǒng)一抽簽搖號等*組織公開銷售。

對工作不力、市場出現(xiàn)較大波動，未實現(xiàn)調(diào)控目標的區(qū)域，將對相關(guān)責任人進行約談問責。

完善土地出讓調(diào)控措施。包括加強企業(yè)購地*來源的監(jiān)管，建立健全購地*審查制度，靈活確定競價*，“限房價，競地價”，超過溢價率一定比例或低價達到一定水平后轉(zhuǎn)為競現(xiàn)房銷售或競自持面積。

有望成為全國*對撤銷網(wǎng)簽的商品住房統(tǒng)一抽簽搖號銷售的城市。紹興市的文件提出，嚴格商品住房退房管理。取得預售證的商品住房項目，要嚴格實行購房實名制，認購后不得隨便更改購房者姓名，嚴格控制網(wǎng)簽合同撤銷，有條件的區(qū)域?qū)Τ蜂N網(wǎng)簽的商品住房可采取定期統(tǒng)一抽簽搖號等*組織公開銷售。

注：以上政策內(nèi)容均來源于網(wǎng)絡，僅供參考，如有侵權(quán)，請*刪除!

現(xiàn)在各大城市都在對樓市實行限購，短時間內(nèi)紹興的限購是不會取消的，這樣也有利于調(diào)整樓市的發(fā)展。

外地人紹興買房需要哪些條件：

1、在紹興連續(xù)滿五年納稅證明(個人所得稅)或者在中山連續(xù)滿五年的社會保險證明。

2、紹興合法有效的暫住證。

3、在紹興沒有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在紹興沒有房屋。

4、身份證，結(jié)婚證，戶口本。

外地人紹興買房流程有哪些：

先是報名第2步是核驗，一般20個工作日之內(nèi)會出結(jié)果，通過購房資格審核的申請家庭才能參加搖號，搖號之后就是選房了，按照搖號確定順序依次進行選房，選房之后就是簽約的步驟了。

外地人紹興買房需要什么材料：

1、家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復印件，擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》，有效暫住證，以及提供已在本市繳納個人所得稅或社會保險的家庭成員姓名、身份證信息備查。

2、《城市居民購買經(jīng)濟適用住房/限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料。